2007年1月30日，建設(shè)部科技司、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司在上海主持召開(kāi)了“中國(guó)城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)和預(yù)警體系研究”課題成果驗(yàn)收會(huì)。

　　房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)和預(yù)警是科學(xué)實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)，此研究工作具有開(kāi)創(chuàng)性和重要的現(xiàn)實(shí)意義。此課題于2002年8月立項(xiàng)，主要成員有厲無(wú)畏、張泓銘、劉福長(zhǎng)、陳則明等。

　　課題組完成了房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)、預(yù)警方法選擇和體系設(shè)計(jì)，并通過(guò)實(shí)際模擬運(yùn)算，驗(yàn)證了該方法的適用性，達(dá)到了課題合同的要求。

　　本項(xiàng)目完成并投入使用后，對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)價(jià)，提供了一套合理、規(guī)范、實(shí)用的操作模式。這對(duì)于客觀公正地評(píng)價(jià)和預(yù)報(bào)中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展，排除評(píng)價(jià)中的隨意性、盲目性和無(wú)謂爭(zhēng)論有極大的益處。從而給中央政府和房地產(chǎn)管理部門(mén)，判斷、調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了客觀的準(zhǔn)確的量化依據(jù)。經(jīng)局部試用調(diào)整后，有較大的推廣價(jià)值，對(duì)政府調(diào)控房地產(chǎn)發(fā)展以及引導(dǎo)市場(chǎng)正確決策等，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

　　建設(shè)部驗(yàn)收委員會(huì)認(rèn)為課題研究成果具有創(chuàng)新性，在國(guó)內(nèi)同類(lèi)研究成果中達(dá)到領(lǐng)先水平。