論文題目：增量土地?cái)U(kuò)張和存量土地再開發(fā)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響

摘要：【目的】在增量土地資源趨緊的現(xiàn)實(shí)背景下,城市發(fā)展逐步由依賴增量土地供應(yīng)的外延型擴(kuò)張轉(zhuǎn)向注重存量土地再開發(fā)的內(nèi)涵型集約模式,本文試圖探究增量土地?cái)U(kuò)張和存量土地再開發(fā)在不同城市發(fā)展階段對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響,以期為城市土地供應(yīng)政策的完善提供有益參考?！痉椒ā炕?/span>2009—2021年中國(guó)284個(gè)地級(jí)市面板數(shù)據(jù),構(gòu)建雙固定效應(yīng)和門檻效應(yīng)面板模型,探究增量土地?cái)U(kuò)張和存量土地再開發(fā)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響,并進(jìn)行不同城市發(fā)展階段的門檻效應(yīng)分析和細(xì)分城市規(guī)模的異質(zhì)性分析?！窘Y(jié)果】(1)存量土地再開發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的邊際貢獻(xiàn)高于增量土地?cái)U(kuò)張,且影響顯著。(2)在城市發(fā)展的過(guò)程中,增量土地?cái)U(kuò)張和存量土地再開發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響均存在人口城鎮(zhèn)化和人均GDP門檻效應(yīng)。隨著人口城鎮(zhèn)化、人均GDP水平的不斷提升,增量土地?cái)U(kuò)張對(duì)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的邊際貢獻(xiàn)不斷下降,存量土地再開發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的邊際貢獻(xiàn)不斷上升,并逐漸超過(guò)了增量土地?cái)U(kuò)張。(3)在異質(zhì)性分析方面,上述兩個(gè)門檻效應(yīng)在大城市和中小城市均存在,并與全國(guó)樣本存在相同的發(fā)展態(tài)勢(shì)。其中,大城市的門檻值高于全國(guó)門檻值,全國(guó)門檻值又高于中小城市?！窘Y(jié)論】傳統(tǒng)依靠增量土地?cái)U(kuò)張的外延擴(kuò)張型城市發(fā)展模式難以為繼,城市逐步進(jìn)入存量時(shí)代;但不同規(guī)模城市進(jìn)入存量發(fā)展階段的時(shí)期存在差異,應(yīng)對(duì)不同城市采取差異化土地供應(yīng)策略,以期更好地發(fā)揮土地資源對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的驅(qū)動(dòng)作用。

關(guān)鍵詞：增量土地；存量土地；發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；門檻模型；規(guī)模異質(zhì)性；中國(guó)；

來(lái)源：資源科學(xué)，2024年6月

作者：潘晨鑫、萬(wàn)勇、上海社會(huì)科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)研究所